网上申报
足不出户，轻松缴税
为提高税收征管效率，提升税收服务水平，加快税收信息化建设步伐，成都市地方税务局积极推进财税库银横向联网电子缴税系统，并于去年9月初成功启动。该系统的运行将彻底改变传统的缴税方式，确保纳税人“足不出户，轻松缴税”。
网上申报缴税又称电子申报缴税，是指纳税人通过互联网登陆网上申报缴税系统，向税务机关提交电子申报信息后，电子缴税系统自动从指定账户中划转税款缴入国库的一种电子缴税方式。
实行网上申报缴税，可使纳税人在纳税申报、缴纳税款等各个环节突破时间和空间的限制，解决纳税人纳税需要频繁往返于税务局和银行之间的问题，充分体现了“以人为本”的要求。网上划账方式可提高税款入库效率，规范电子缴税行为，纳税人通过横向联网实时获取完税信息，可及时监测自身账户的划款情况，切实维护纳税人的利益。成都市地方税务局为了给纳税人提供这种方便、快捷、安全、高效的服务，从去年年初就开始与市国税局、中国人民银行合作开发接口软件，逐步推进系统建设。在其开发的网上申报缴税系统中，纳税人除了进行网上申报缴税，还可通过该系统及时接收最新的税收政策和相关通知，进行网上涉税咨询，下载和上传各类报表和资料，查询税款申报、缴税和报表报送情况等。据介绍，市地税局还将逐步拓宽网上服务内容，提升服务质量，如提供网上税务预登记，发票购买申请，停、歇业、注销申请和网上批量扣税等服务，真正做到让纳税人“足不出户，轻松缴税”。
市地税局有关负责人介绍，财税库银横向联网系统是按照统一联网方案、统一业务标准、统一接口规范、统一软件开发的要求实施的信息化工程，它将财政、税务、国库和商业银行的计算机系统用网络联结起来，建立相互间的电子信息通道，以电子税票(电子信息)作为传递媒体进行税款实时扣缴的操作过程，实现税款征收无纸化、解缴入库一体化、收入对账电子化。从具体的运行情况看，财税库银联网系统的成效主要体现在４个方面：
一是实现税款即时入库。财税库银联网系统构建了税款入库的“高速公路”，只要缴税账户内存款充足，纳税人在完成申报的同时，系统即时自动为纳税人完成扣缴税款，并即时缴入国库，实现了税款通缴通入、高效对账、全程监控。防止了在税款入库过程中积压、挪用甚至贪污的现象，有力地支持地方财政支出安排到位。
二是提高税款征收效能。财税库银联网系统以电子税票为媒体传递，取代了用纸质凭证传递的传统方式，纳税人不再因缴纳一笔税款而同时向征收机关和开户银行索取完税凭证和付款凭证，税务、国库减少甚至取消了税票销号环节工作，提高了数据的准确性和及时性，降低了税收成本，提高了工作效率。
三是实现数据资源高度共享。财税库银联网实现了财政、税务、国库、商业银行四个部门的数据资源共享，使各部门之间的数据一次录入，多次使用，相互反馈，实现信息资源的高度共享。
四是提高了纳税服务质量。纳税人可以自行指定任意一家已加入财税库银联网系统的商业银行账户为扣缴税账户，不论采用何种纳税申报方式，均可使用财税库银联网系统缴纳税款，足不出户就能办妥申报入库事宜。
据了解，纳税人办理网上申报缴税一般要经过四个步骤：第一步，纳税人要向主管税务机关办税服务厅提出网上申报缴税注册申请。《网上申报注册申报表》可登陆成都市地方税务局网站下载，或到主管税务机关办税服务厅领取。第二步，纳税人必须到开户银行签订《授权划缴税款协议书》。第三步，纳税人与主管税务机关签订《网上申报协议书》。第四步，纳税人到主管税务机关办税服务厅领取网上申报注册成功的“受理回执单”，并于次月纳税申报期内，按“受理回执单”要求进行网上申报缴税。如果对具体步骤还有不清楚的，大家也可拨打税务热线12366进行询问。
自去年8月1日网上申报缴税系统开通以来，截至今年2月20日，全市已有18515户企业纳税人实现了网上申报缴税，累计入库金额达20亿元。另有4491户纳税人正在申请注册之中。网上申报的推行，不仅大大提高了征缴效率，而且有效缓解了办税服务大厅压力，降低了征纳成本，特别是纳税人的办税成本。采写 杨中明
税收热线
问：我在2004年以21万元买了一套60平方米的住房，当时交了3150元契税，又花了5万元装修，现在35万元转让给他人，公证费400元。我需要缴纳哪些税？
答：作为卖方，应缴营业税及附加、印花税、土地增值税和个人所得税。
首先，由于你是在5年内转让住房，要按照转让全价缴纳营业税及附加：
应纳营业税=成交价×5%=35×5%=17500元；
营业税附加（即城市维护建设税、教育费附加和四川省地方教育附加）=应纳营业税×（7%+3%+1%）=17500×11%=1925元；
故应缴纳营业税及附加共17500+1925=19425元；
其次，根据买卖合同所载金额应缴纳印花税，买卖双方应分别缴纳印花税=成交价×万分之五=175元；
再次，还要看你转让的住房是否为普通住房，普通住房的标准是由房管部门制定的，我们成都市的普通住房标准是面积144平米以下、容积率1.0以上并且成交价在同一区域平均成交价格的1.4倍以内。如果是，则免征土地增值税，如果是非普通住房，则要缴纳土地增值税。
最后，你还应该缴纳个人所得税，应纳个人所得税=应纳税所得额×20%=（转让住房的收入额－房屋原值、转让税金及合理费用）×20%=（350000-210000-19425-175-400-210000×10%）×20%= 99000×20%=19800元。合理费用就包括按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。对于能提供正规发票的住房装修费用，商品房的最高扣除限额为房屋原值的10%。
作为买方，应缴契税和印花税。契税税率是3%，即成交价350000×3%=10500元；但是如果这套房子属于普通住房并且买方是第一次购买普通住房，那么可以享受优惠，税率为1.5%，即可以少缴5250元。买方就买卖合同需要和卖方一样缴纳印花税175元，并且在最后产权过户完以后还需就新产权证贴花，即缴纳5元钱每件的印花税。
（责任编辑：朱晶）
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